創(chuàng)業(yè)公司選擇注冊(cè)地址有什么要求？需要注意什么
什么是注冊(cè)地址?
在北京、上海等很多地區(qū)，要注冊(cè)一個(gè)公司必須租一個(gè)商用的寫(xiě)字樓，這對(duì)很多創(chuàng)業(yè)者來(lái)講是一個(gè)比較大的成本。
通俗來(lái)講，“注冊(cè)地址”就是一個(gè)可供注冊(cè)的地址，只不過(guò)你不能來(lái)注冊(cè)地辦公，其作用只是用來(lái)工商注冊(cè)用的，費(fèi)用相對(duì)于真實(shí)租賃一個(gè)辦公場(chǎng)所會(huì)便宜非常多。
市場(chǎng)上有哪些注冊(cè)地址?
1.商務(wù)中心
商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)或長(zhǎng)期租用整層的寫(xiě)字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室�？晒┨摂M和實(shí)體注冊(cè)，一般費(fèi)用為6000-10000元/年。
2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址
這些地址，通常由市面上的代理注冊(cè)公司推薦，價(jià)格非常便宜，通常一年2000-3000左右即可，此種地址后期對(duì)于安裝稅控、上門(mén)核查完全沒(méi)有保障，僅靠賓館和政府部門(mén)個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一但出現(xiàn)問(wèn)題，你將面臨的將是限期遷址或罰款，較為嚴(yán)重。
3.集中辦公區(qū)(北京)
集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽(yáng)等區(qū)政府，聯(lián)合多個(gè)下屬部門(mén)，推出的針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。
使用集中辦公區(qū)時(shí)需要注意以下兩點(diǎn)：
(1)企業(yè)名稱中行業(yè)特點(diǎn)應(yīng)為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務(wù)及文化創(chuàng)意類;
(2)海淀區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)從以下范圍中選擇：
技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)(不含營(yíng)業(yè)性演出);承辦展覽展示活動(dòng);企業(yè)策劃、設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;文藝創(chuàng)作;影視策劃;翻譯服務(wù);會(huì)議服務(wù);公共關(guān)系服務(wù);基礎(chǔ)軟件服務(wù)、應(yīng)用軟件服務(wù);計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);市場(chǎng)調(diào)查;企業(yè)管理咨詢;教育咨詢;經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;投資咨詢;軟件咨詢;軟件開(kāi)發(fā);產(chǎn)品設(shè)計(jì);模型設(shè)計(jì);包裝裝潢設(shè)計(jì);工藝美術(shù)設(shè)計(jì);電腦動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)。銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品。餐飲管理;酒店管理;
朝陽(yáng)及其它區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有明確的規(guī)定，可以多寫(xiě)一些范圍，具體的以工商局審核通過(guò)的為準(zhǔn)。
需要提醒的是，因?yàn)檎咛厥庑�，租用集中辦公區(qū)地址時(shí)，集中辦公區(qū)僅會(huì)開(kāi)具部分供稅務(wù)報(bào)到用的最低發(fā)票金額(例如，4000元～5000元的地址，只開(kāi)3000元的發(fā)票)，其余費(fèi)用將會(huì)開(kāi)具收據(jù)。
快法務(wù)與北京多家集中辦公區(qū)達(dá)成合作，為創(chuàng)業(yè)者提供入駐綠色通道，提供安全、合法、低成本的公司注冊(cè)地址。如有需要，請(qǐng)咨詢客服：400-030-8633
4.經(jīng)濟(jì)園區(qū)(上海)
上海奉賢等區(qū)為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，建立了一些經(jīng)濟(jì)園區(qū)，可以為企業(yè)提供免費(fèi)的注冊(cè)地址。
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常見(jiàn)問(wèn)題解答：
Q1.小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)如何選擇合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?
A.小微、初創(chuàng)企業(yè)在從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起步階段一般規(guī)模較小，資金實(shí)力較為薄弱，選擇租金高的寫(xiě)字樓作為注冊(cè)地址勢(shì)必增加企業(yè)成本。建議小微初創(chuàng)企業(yè)可以根據(jù)公司的實(shí)際情況選擇合法的企業(yè)孵化器、青年創(chuàng)業(yè)園、中關(guān)村示范區(qū)內(nèi)經(jīng)認(rèn)定的集中辦公區(qū)等成本較低且適合小微企業(yè)發(fā)展環(huán)境的地址作為企業(yè)創(chuàng)立初期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
Q2.選擇企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
A.對(duì)一個(gè)新企業(yè)，特別是小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)合適的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)很重要，既要成本低，還要方便做買(mǎi)賣(mài)，最好還能享受點(diǎn)當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y優(yōu)惠政策。但需要注意的是，作為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的地址，首先應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)要求及本市有關(guān)規(guī)定，就是說(shuō)這個(gè)房屋必須辦理了房屋所有權(quán)證，而且房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一致，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是“權(quán)屬明確，用途一致”。
Q3.中關(guān)村地區(qū)的房租太貴了，剛畢業(yè)的大學(xué)生難以負(fù)擔(dān)，有什么扶持政策嗎?
A.住所是企業(yè)設(shè)立的必備條件，對(duì)初創(chuàng)型、小微企業(yè)可以根據(jù)公司的實(shí)際情況選擇合法的企業(yè)集中孵化器機(jī)構(gòu)、青年創(chuàng)業(yè)園、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心等作為企業(yè)創(chuàng)立初期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
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